<<<<<<< local ======= >>>>>>> other
Новости
Home / Категории / Богатство и Роскошь / Самая дорогая квартира в мире
Самая дорогая квартира в мире

Самая дорогая квартира в мире

  • Монако
  • dni.ru
  • Страной с самыми высокими ценами на недвижимость стала Монако. Квартиры в княжестве остаются роскошью для миллионеров, ведь квадратный метр в среднем стоит 90 тысяч евро.

Мировой максимум цен на недвижимость установлен в Монако, расценки на жилье в 2014 году достигли рекордного уровня. При этом спрос на объекты постоянно растет, а предложение остается достаточно ограниченным. Княжество остается привилегией обеспеченных инвесторов – Монако расположилось на шестом месте в мире по количеству квартир, принадлежащих богатым людям.

Монако привлекает и историей, и современной развитой инфраструктурой. В княжестве сосредоточены объекты отдыха и индустрии развлечений, что является весьма привлекательным фактором для привлечения вложений. Плюс ко всему, в то время как многие рынки недвижимости в городах мирового значения достигли «ценового насыщения» и демонстрируют довольно медленный рост, Монако имеет все шансы продолжить «сезон роста», полагают международные эксперты.

Специалисты объясняют это тем, что рынки курортной недвижимости во всем мире активно восстанавливаются после шести лет спада и стагнации. Курортная недвижимость снова стала расти в цене. Монако уже сейчас нагоняет основных лидеров из числа городов мирового значения.

Стоимость жилья в Монако в среднем составляет около 4,3 миллиона рублей за «квадрат», что больше, чем в известном дороговизной Гонконге. Большинство покупателей приобретают недвижимость здесь не для получения дохода, а с целью переезда в княжество или «базы» для ведения бизнеса. И то и другое делать в Монако можно вполне, ведь львиная доля жилья в княжестве относится к преимум-классу. Поскольку территория Монако сильно ограничена, 95% жилых объектов представлено в виде апартаментов или вилл. Лучшая и привлекательная недвижимость сосредоточена в Монте-Карло, вокруг Пляс-дю-Казино.

В 2013 году рост сделок по покупке вторичного жилья в Монако значительно вырос, так как многие состоятельные люди рассматривали недвижимость здесь как «тихую гавань» для своих капиталов – рост составил 13% от прежнего пикового показателя сделок, приводит статистику специалистов РБК-Недвижимость. По оценкам экспертов, наибольшую активность на рынке недвижимости премиум-класса проявляют британские, итальянские, бельгийские, швейцарские, русские и восточно-европейские покупатели.

Важным моментом при покупке недвижимости можно назвать получение миграционного статуса. Кроме того, собственник становится налоговым резидентом Монако. Практически все, кто приобретают там недвижимость, делают это именно с этой целью, а именно чтобы иметь возможность уходить от налогов в Европе. В основном желающие приобрести роскошную тихую гавань останавливают свой выбор на первичном рынке квартир с четырьмя и более спальнями. Россияне любят квартиры площадью 100-150 квадратных метров. С 2008 по 2013 год средняя цена сделки выросла с миллиона евро до 9,3 миллиона евро.

Эксперты говорят, что у россиян пользуются особенным спросом жилые комплексы с развитой инфраструктурой, включающий паркинг, финтнес-центр, консьержа, бассейн. Другой ключевой фактор при выборе недвижимости в Монако – ее близость к морю. Россияне в основном покупают жилье в районе «Золотой квадрат», где находятся много роскошных отелей и казино.

Впрочем, у рынка недвижимости Монако есть свои риски. Любое вмешательство в налоговый режим княжества может резко снизить цены на недвижимость там. Однако страны с низким налогообложением намерены защищать интересы ряда национальных правительств, которые стремятся минимизировать налоговые потоки из своей страны, поэтому существенных изменений в статусе Монако ждать не приходится.

Раскрутка сайтов. Раскрутка сайта Львов, Киев. Оптимизация сайта раскрутка сайтов запорожье сюда Резюме Гражданам РФ просьба не беспокоить. Здравствуйте, уважаемый заказчик! Люблю свою профессию и отношусь ответственно к каждому проекту. Работаю до момента, когда вы будете полностью удовлетворены результатом

открытие расчетного счета для ип

Автор: Редакция

Главный Администратор сайта RUSMONACO.com

Комментировать

Обязательные поля отмечены *

*

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Выберите фигурку
с поднятой рукой *

Наверх